Die Nachfrage nach Immobilien in Metropolen wie Berlin ist sehr hoch und wird aller Voraussicht nach auch in Zukunft weiter steigen. Immobilien gelten daher als stabile, sichere Wertanlage, die für Sie als Anleger mit vielen weiteren Vorteilen verbunden ist. Welche das sind und wie wir Sie bei der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage unterstützen, erfahren Sie auf dieser Seite.
Immobilien bieten Ihnen langfristig hohe Renditen, weshalb es sich um eine ausgesprochen lukrative Anlageform handelt. In einem Haus, einer Wohnung oder einer gewerblichen Immobilie ist Ihr Geld besonders sicher und wertbeständig angelegt - vor allem im Vergleich zu sehr risikobehafteten Anlageformen wie Aktien oder Fonds. Da es sich bei Immobilien um eine langfristige Investition handelt, können Sie als Anleger bei kurzfristigen Wertschwankungen gelassen bleiben, denn auf lange Sicht ist mit einer Wertsteigerung Ihres Eigentums zu rechnen. Dies gilt insbesondere in Ballungsräumen wie Berlin, wo die Bevölkerung und somit auch die Nachfrage nach Wohnraum seit Jahren zunimmt. Des Weiteren sind Immobilien inflationssicher. Die Inflation treibt in der Regel immer auch die Mieten in die Höhe, sodass Ihre Einnahmen dauerhaft stabil bleiben. Wenn Sie in eine Immobilie investieren, können Sie mit den Mieteinnahmen außerdem Ihre Rente aufbessern oder die Immobilie im Alter selbst nutzen.
Damit Sie als Investor von allen genannten Vorteilen profitieren können, muss eine gute Vermietbarkeit der Immobilie gegeben sein. Eine kompetente, ausführliche Beratung ist daher wichtig. Wir von PRINTS Immobilien nehmen uns viel Zeit, um eine Anlageimmobilie für Sie zu finden, die zu Ihnen passt. Dabei prüfen wir die zur Auswahl stehenden Immobilien auf ihre Vermietbarkeit, nehmen die Infrastruktur der Umgebung genau unter die Lupe und befassen uns mit Preiskalkulationen und steuerlichen Aspekten, um Ihnen die Entscheidung für oder gegen eine bestimmte Immobilie zu erleichtern. Darüber hinaus kennen wir uns bestens mit der Aufteilung von Mietshäusern aus und Unterstützen Sie gerne bei Teilungserklärungen und Abgeschlossenheitsbescheinigungen. So helfen wir Ihnen als Interessenten, für optimale Aufteilungen in Ihrer Immobilie zu sorgen und höhere Rendite zu erzielen.
Investieren Sie in eine denkmalgeschützte Immobilie, können Sie die gesamten Modernisierungskosten über einen Zeitraum von 12 Jahren abschreiben. Auch bei Bestands- und Neubauimmobilien gibt es zahlreiche Steuerspartipps, über die wir Sie gerne im Zuge eines persönlichen Gesprächs informieren. Sogar die Kosten, die im Zusammenhang mit der Vermietung der Immobilie anfallen, können Ihre Steuerlast reduzieren - anders als Immobilien in Eigennutzung, bei denen es kaum möglich ist, Steuern zu sparen.
Auch als Kapitalanleger können Sie von unserem umfangreichen Partnernetzwerk profitieren. Bei Bedarf vermitteln wir den Kontakt zu Steuerexperten oder auch zu Hausverwaltungen, die sich um die professionelle Verwaltung Ihrer Kapitalanlage kümmern.
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