Beschreibung
Hochwertige Büroeinheit in stilvollem Stuck-Altbau nahe U-Bahnhof Weberwiese
Willkommen in dieser gepflegten Stuck-Altbau-Immobilie aus der Gründerzeit, nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Weberwiese im Herzen von Friedrichshain entfernt und in direkter Nähe der Parkanlage Weberwiese gelegen. Die angebotene Büroeinheit umfasst großzügige 106 m² und präsentiert sich in einem äußerst hochwertigen und stilvollen Zustand.
Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
Lage: Zentrale und begehrte Lage nahe U-Bahnhof Weberwiese
Zustand: Sehr hochwertig und stilvoll gestaltet
Fläche: Ca. 106 m² Bürofläche
Ausstattung: Charmante Details des Stuck-Altbau-Stils
Umgebung: Attraktive Lage in der Nähe der Parkanlage Weberwiese
Diese Büroeinheit bietet ideale Arbeitsbedingungen in einer charmanten Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Ausstattung
Moderne Büroeinheit in zentraler Lage
Willkommen in dieser frisch sanierten und hochwertig ausgebauten Gewerbe-/Büroeinheit mit insgesamt 4 Zimmern, ausgestattet mit einem WC inklusive Dusche sowie Anschlüssen für eine komplette Küche. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist über den Hausflur zugänglich.
Die Büroeinheit zeichnet sich durch neue Isolierglasfenster aus, die für hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Zwei großzügige, helle Büroräume sind straßenseitig gelegen, während ein weiteres Zimmer ruhig zum Hof hin ausgerichtet ist. Der größte Raum bietet genügend Platz für eine Küche mit Aufenthaltsraum.
Zur Ausstattung gehört eine Gasetagenheizung. Der Mieter trägt die Kosten für Gas und Strom selbst.
Ein Bezug dieser attraktiven Büroeinheit ist kurzfristig möglich.
Zusammenfassend bietet diese Büroeinheit moderne und flexible Räumlichkeiten für vielfältige Gewerbenutzungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters und sind ohne Gewähr.
Lage
Attraktive Gewerbeflächen in zentraler Lage Friedrichshains
Friedrichshain zählt heute zu den beliebtesten Wohn- und Arbeitsvierteln Berlins. Einst geprägt von Alternativen, Studenten, Künstlern und Punks, hat sich das Stadtbild gewandelt durch Bauaktivitäten, Renovierungen und Veränderungen.
Heute ist Friedrichshain eine äußerst begehrte Gegend, besonders für diejenigen, die zentral arbeiten möchten. Die Gewerbeflächen an der Gubener Strasse 6, 10243 Berlin, profitieren von einer verkehrsgünstig hervorragenden Lage mit perfekten Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe zur B1/B5.
Entdecken Sie die Vorteile dieser zentralen Lage für Ihr Unternehmen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeflächen überzeugen.
Energieausweis
| Baujahr | 1884 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 127,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 02.08.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1884 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
